Introducción
¿Duchas que pierden caudal, grifos con aireadores cementados y termos que “crujen”? Si trabajas en zonas de agua dura, sabes que la cal dispara los retrabajos. Aquí vamos al grano: cómo diagnosticar en minutos, qué soluciones recomendar según cada caso y cómo prevenir reclamaciones con un mantenimiento claro. Verás opciones desde “rápidas y baratas” hasta sistemas de casa completa, más un método para incluirlo sin fricción en tus propuestas.
Tabla De Contenidos
Conclusiones Clave
- En general, durezas por encima de 200 mg/L como CaCO3 generan sarro visible en duchas usadas a diario en 2–8 semanas.
- Muchos contratistas reportan caídas de caudal del 20–40% en 6–12 meses sin tratamiento en zonas duras; la limpieza de aireadores reduce llamadas, pero no corta el problema de raíz.
- Un desincrustado de termo y ajuste de temperatura recupera habitualmente entre un 10 y un 30% de rendimiento percibido.
- Un ablandador bien dimensionado suele regenerar cada 7–10 días en viviendas estándar y baja drásticamente los retrabajos en grifería y ACS.
- Incluir la opción de tratamiento de agua como partida adicional documentada reduce malentendidos y acelera decisiones.
El Problema: La Cal Te Come El Margen
La cal no solo afea. Acorta vida útil de cartuchos, atasca aireadores, estrangula intercambiadores y provoca “falsas” reclamaciones de caudal. Es habitual que el cliente culpe a la grifería nueva cuando el problema es el agua.
Impacto Real En Obra
- En general, por encima de 15 gpg (aprox. 260 mg/L) la incrustación en ACS se acelera notablemente con la temperatura.
- Es común que los termos a 60–65 °C acumulen cal más rápido; aumentar a 70 °C por “más confort” normalmente duplica los problemas de sarro en meses cálidos.
- Muchos contratistas observan que sin tratamiento, los aireadores requieren limpieza cada 1–3 meses en zonas duras.
Qué Significa Para Tu Negocio
- Más visitas no facturadas por “falta de caudal”.
- Cambios prematuros de cartuchos termostáticos.
- Clientes frustrados y pérdida de confianza.
Diagnóstico Rápido En Obra
Antes de vender nada, mide y demuestra. Te ahorra discusiones.
Pasos En 10–15 Minutos
- Test de dureza: tira reactiva o titulación simple en el grifo de cocina y salida de ACS. Documenta con foto.
- Revisa aireadores y alcachofa: si están blanqueados o con granos, indicas “incrustación por carbonato”.
- Termo/caldera: escucha “crujidos” al calentar (cal que estalla), inspecciona válvula de seguridad y purga un vaso; si sale turbio, hay sedimentos.
- Caudal: mide con jarra 10 litros y cronómetro en agua caliente. Guarda resultado (L/min).
- Temperatura ACS: apunta ajuste actual (a mayor temperatura, más precipitación).
Señales Que Orientan La Solución
- Dureza alta y depósitos en toda la vivienda: solución de casa completa.
- Problema localizado (solo cocina/ducha principal): punto de uso o corrección puntual + mantenimiento.
- Termo antiguo con mucho sedimento: desincrustar o valorar sustitución si hay corrosión avanzada.
Soluciones Efectivas (De Puntuales A Integrales)
No todas las casas necesitan lo mismo. Elige por impacto, presupuesto y mantenimiento.
Correcciones Rápidas (Hoy Mismo)
- Desincrustar aireadores/alcachofas: remojo ácido (vinagre o producto específico) 30–60 min.
- Limpieza de cartuchos y asientos: desmonta, remoja y lubrica juntas.
- Termo: purga sedimentos; si procede, desincrustado químico controlado.
Ejemplo
Vivienda con 240 mg/L, ducha principal con 6 L/min. Limpieza de aireador y alcachofa + purga del termo = 9 L/min. Cliente contento hoy, pero advierte mantenimiento o tratamiento para que dure.
Punto De Uso (Cocina O Baño Principal)
- Cartucho de polifosfato: reduce incrustación formando una capa protectora. Bueno para electrodomésticos y grifería caliente.
- Filtros mezclas antical: combinan sedimentos + inhibición.
Pros: bajo coste y rápida instalación. Contras: recambio frecuente, menor efecto en ACS de toda la vivienda y no “ablanda” químicamente.
Casa Completa
- Ablandador por intercambio iónico: sustituye calcio/magnesio por sodio. Es la opción más consistente para eliminar cal adherente en toda la instalación.
- Medios antiincrustantes (TAC/“cristalización asistida”): no ablandan, pero reducen adhesión del sarro; muchos instaladores observan menos depósitos pegados y mantenimiento más fácil.
- Dispositivos magnéticos/electrónicos: resultados inconsistentes; úsalos con cautela y expectativas claras.
Comparativa Rápida
| Opción | Instalación | Coste Aproximado | Mantenimiento | Efecto Principal |
|---|
| Desincruste puntual | 0.5–2 h | Bajo | Limpieza periódica | Recupera caudal; no previene a largo plazo |
| Polifosfato POU | 0.5–1 h | Bajo | Recambio 3–6 meses (según uso) | Inhibe incrustación localizada |
| TAC/Anti‑cal casa | 2–4 h | Medio | Revisión anual | Reduce adhesión; menos “cemento” |
Notas: Los plazos y costes son orientativos y varían por acceso, diámetros y complejidad. En general, un ablandador bien dimensionado reduce drásticamente retrabajos en grifería y ACS.
Instalación Y Mantenimiento Sin Sorpresas
La diferencia entre “funciona” y “llamadas” está en los detalles.
Claves De Instalación
- Bypass y derivación a riego exterior: evita regar con agua ablandada innecesariamente.
- Drenaje de regeneración con rotura de carga (salto de aire) y antirretorno; es habitual aplicar criterios de protección contra reflujo equivalentes a EN 1717.
- Presión: verifica PRV si la red supera 5 bar; presión alta + cal = desgaste acelerado.
- Temperatura ACS: ajustar a 50–55 °C suele equilibrar confort y menor incrustación.
Mantenimiento Que Corta Reclamaciones
- Aireadores: plan de limpieza cada 1–3 meses en agua dura (o sustitución anual).
- Termo/Intercambiador: purga semestral; desincrustado según sedimento.
- Ablandador: sal siempre por encima del 30–40% del volumen; revisión 6–12 meses.
- TAC/Anti‑cal: cambio de media según fabricante (habitualmente 2–3 años) y prefiltrado de sedimentos.
Ejemplo
Adosado con 280 mg/L. Se instala ablandador con bypass a jardín, PRV a 3.5 bar y pre-filtro de sedimentos. Resultado: el cliente deja de llamar por aireadores cada 2–3 meses; la ducha mantiene caudal estable 12 meses con una limpieza preventiva anual.
Prevención: Que No Vuelvan Los Retrabajos
Lo que escribes en la propuesta marca la diferencia.
Qué Dejar Claro Al Cliente
- Dureza medida (foto del test) y consecuencias si no se trata.
- Opciones en escalones: corrección puntual, punto de uso, casa completa.
- Mantenimiento esperado: recambios, purgas y visitas.
- Ajuste de temperatura propuesto y por qué.
Cómo Integrarlo Sin Perder Tiempo
- Captura en obra por voz y fotos: describe dureza, caudales y síntomas y conviértelo en partidas claras sin teclear de más.
- Envía la propuesta con firma electrónica para cerrar rápido, y cuando acepten, convierte a factura sin reescribir datos.
Si ya trabajas con Donizo, dicta los hallazgos (test, caudales, fotos), genera la propuesta en PDF con tu marca, envíala al portal del cliente para firma digital y, tras la aceptación, pasa a factura en un clic. Ese flujo suele ahorrarte horas de oficina y reduce el “ping‑pong” de correos.
Preguntas Frecuentes
¿Ablandador o sistema anti‑cal (TAC)?
Si el objetivo es eliminar dureza y proteger toda la red, el ablandador iónico es más consistente. El TAC reduce la adherencia del sarro y facilita la limpieza, pero no “ablanda” químicamente. En viviendas con durezas altas y muchos puntos de ACS, el ablandador suele disminuir más los retrabajos.
¿El agua ablandada es segura para beber?
En general, el ablandado por sodio es potable, pero puede aumentar el sodio ligeramente. Muchos instaladores dejan un grifo de cocina en bypass o montan un osmosis/filtración para consumo. Mantén una dureza residual baja pero razonable cuando el fabricante lo recomiende y sigue las guías locales.
¿Cada cuánto hay que mantener el sistema?
Es común revisar ablandadores cada 6–12 meses (nivel de sal, limpieza de salmuera). Los cartuchos de polifosfato se cambian habitualmente cada 3–6 meses. Los medios TAC suelen revisarse anualmente y reemplazarse según horas de servicio (a menudo 2–3 años). Ajusta por consumo real y dureza.
¿Desincrustar el termo o cambiarlo?
Si la cuba está sana y la incrustación es moderada, un desincrustado recupera buen rendimiento. Cuando hay corrosión avanzada, fugas o más de una década sin mantenimiento, muchos contratistas optan por sustituir para evitar fallos cercanos.
¿Bajar la temperatura del ACS ayuda de verdad?
Sí. En general, cuanto más alta la temperatura, mayor precipitación de carbonatos. Ajustar a 50–55 °C reduce incrustación y riesgo de quemaduras. Si hay necesidades específicas de desinfección, programa ciclos térmicos temporales, no permanentes.
Conclusión
La cal no es “mala suerte”, es un factor técnico que puedes medir, explicar y resolver. Diagnostica en minutos, ofrece opciones escalonadas y fija un plan de mantenimiento. Con eso, bajan las llamadas, sube la satisfacción y tu margen respira. Si quieres cerrar sin perder tardes en el ordenador, captura por voz y fotos, envía para firma digital y, con la aceptación, convierte a factura con Donizo. Menos papeleo, más obra.