Introducción

Si un cliente te llama porque aparece una mancha justo debajo del nicho de la ducha, ya sabes lo que viene: investigación, abrir, reparar y, a veces, rehacer. Aquí te explico por qué fallan los nichos, cómo diagnosticar sin destruir media pared y varias soluciones que sí aguantan. Verás opciones para reparar localmente, reconstruir con membrana líquida o lámina, o usar nichos prefabricados. Y, lo más importante, cómo prevenir que vuelva a pasar.

Tabla de Contenidos

• Conclusiones Clave
• Por Que Fallan Los Nichos
• Diagnostico Sin Demolicion
• Reparaciones Locales Que SI Funcionan
• Reconstruccion Profesional Del Nicho
• Prevencion En Obras Nuevas
• FAQ
• Conclusion

Conclusiones Clave

• En general, la mayoría de fallos en duchas nace en encuentros y esquinas; los nichos concentran varios, así que requieren detalles impecables.
• Pendiente mínima del 2% hacia el interior del plato y membrana continua por delante del sustrato reducen drásticamente filtraciones.
• Muchos contratistas encuentran que una prueba de estanqueidad de 24 horas antes de solar baja a la mitad los retrabajos en duchas.
• Reparación local bien ejecutada puede resolverse en 1 día; reconstrucciones completas suelen exigir 2-3 días con secados.
• Documentar con fotos y explicar supuestos al cliente evita malentendidos; con Donizo puedes dictar, adjuntar fotos y enviar propuesta con firma en minutos.

Por Que Fallan Los Nichos

Los nichos concentran “puntos débiles”: cambios de plano, esquinas internas y cortes de baldosa. Si el sellado o la impermeabilización se interrumpe, el agua encuentra camino.

Problema

• Impermeabilización a nivel de mortero en lugar de a nivel superficial (justo bajo la baldosa).
• Falta de pendiente en la repisa del nicho; el agua se queda y migra.
• Tornillos o grapas atravesando la membrana en las jambas o repisa.
• Encuentros lámina-líquida mal solapados o sin imprimación.

En general, es común que las filtraciones se manifiesten entre 3 y 12 meses tras la entrega: primero manchas, luego pintura abombada o moho en el trasdós.

Por Qué Importa

• Coste: abrir, secar, rehacer cerámica y pintura puede comerse el margen de un trabajo pequeño.
• Imagen: un solo callback de ducha puede generar reseñas negativas y más visitas no facturables.

Diagnostico Sin Demolicion

¿Se puede afinar el diagnóstico sin romper? Sí. El objetivo es confirmar si la fuga viene del nicho, del frente de ducha o de la fontanería.

Pasos Practicos

1. Prueba focalizada: tapa desagüe y protege juntas con cinta en zonas cercanas. Vierte 500-700 ml de agua solo en el nicho, manteniéndolo lleno unos minutos.
2. Trazadores inofensivos: añade colorante alimentario; si aparece color en el techo o pared contigua, el nicho es culpable.
3. Inspección termográfica: con agua caliente, una cámara térmica puede revelar trayectorias de humedad por convección.
4. Medidor de humedad: mide en el trasdós del nicho (habitación contigua). Valores anómalos, patrón rectangular = fuga localizada.

Señales Claras

• Gota o halo justo bajo la repisa del nicho después de duchas largas.
• Junta de silicona deteriorada en los 4 vértices internos.
• Baldosas huecas alrededor de la repisa al percutir.

Reparaciones Locales Que SI Funcionan

Cuando la estructura está firme y el daño es superficial, puedes reparar sin rehacer todo.

Opcion A: Resellado Estrategico

Cuándo Usarla

• No hay movimiento del sustrato.
• La pendiente existe pero la silicona falló.

Como Ejecutarla

• Retira silicona vieja completamente (raspadores y alcohol isopropílico).
• Seca 24 h. Ambientes fríos o húmedos, más tiempo.
• Aplica sellador sanitario neutro de alto módulo, cordón continuo en esquinas y base. Radio de 4-6 mm.

En general, este arreglo funciona como parche de 6-18 meses si el fallo real es de membrana.

Opcion B: Injerto De Membrana Superficial

Cuándo Usarla

• Baldosa dispuesta a retirarse en la base del nicho y primeras hiladas sin romper el conjunto.

Pasos

1. Retira cuidadosamente la repisa y 1-2 filas de azulejo en base y jambas.
2. Lija y limpia el sustrato; corrige pendiente a 2% (2 mm por cada 10 cm).
3. Imprima según sistema y aplica membrana líquida reforzada con malla en esquinas y encuentros (dos manos, espesor según fabricante).
4. Recoloca la cerámica; sella con silicona sanitaria en todos los ángulos internos.

Tiempo típico: 1 día trabajo + 1 día secados. Muchos contratistas reportan cero callbacks si el resto de la ducha estaba correcto.

Reconstruccion Profesional Del Nicho

Si el sustrato está comprometido o la impermeabilización es inexistente, no hay atajos: reconstruir.

Opcion C: Sistema De Lamina (Faldon Continuo)

• Sustrato: tablero cementicio o foam aprobado.
• Lámina impermeable adherida, esquinas prefabricadas y solapes de al menos 5-7,5 cm.
• Continuidad: la lámina del nicho debe solapar la del paramento y “sacar” el agua hacia el interior.

Opcion D: Sistema De Membrana Liquida Refuerzo Completo

• Malla en todos los cambios de plano y penetraciones.
• Dos a tres manos hasta alcanzar espesor húmedo recomendado; sin poros.
• Control de secado entre manos; no apresurar.

Opcion E: Nicho Prefabricado De Foam Impermeable

• Caja estanca de fábrica; se embebe y se sella perimetralmente.
• Rápido y repetible; ideal para equipos pequeños.

Comparativa De Opciones

En general, más del 60% de los fallos aparece en solapes y esquinas; elige el sistema que tu equipo ejecute con consistencia y que puedas inspeccionar.

Detalles Que Marcan La Diferencia

• Pendiente de la repisa: mínimo 2% hacia el plato.
• Sin perforaciones en la base del nicho; si hay accesorios, sellos pasantes y refuerzo.
• Cortes de cerámica: preferir el “labio” de la baldosa superior sobre la inferior para dirigir el agua hacia delante.

Ejemplo Realista

Trabajo en vivienda ocupada, tabique 2x4, nicho mal sellado. Se opta por Opción E. Retirado paño local, instalado nicho prefabricado, lámina perimetral, test de estanqueidad 24 h del nicho y zona. Revestido y sellado. Duración: 2 días. Cliente sin nuevas manchas tras 3 meses de uso intensivo.

Prevencion En Obras Nuevas

Evitar el problema es más barato que cualquier reparación.

Checklist De Ejecucion

• Sustrato rígido y plano (tablero cementicio o foam). Evitar cartón‑yeso común dentro del nicho.
• Impermeabilización a nivel superficial continua, sin interrupciones.
• Esquinas internas con piezas prefabricadas o malla de refuerzo.
• Repisa con pendiente 2-3%; verifica con nivel digital.
• Prueba de estanqueidad: 24 h con tapón temporal y registro fotográfico.

Control De Calidad Y Documentacion

• Fotos antes de cerrar: lámina, solapes, esquinas.
• Registrar marcas y lotes de productos; muchos fabricantes condicionan garantías a esto.
• Explicar al cliente mantenimiento: renovar silicona cada 18-24 meses en duchas de uso diario.

Muchos contratistas informan que este protocolo reduce en torno a un 50% las llamadas de postventa en baños, especialmente en el primer año.

Como Lo Vendes Bien (Y Rapido)

En visitas, dicta el alcance del arreglo o del nicho nuevo, toma 3-5 fotos de esquinas y repisa y envía una propuesta clara el mismo día. Con Donizo, capturas por voz, generas un PDF profesional, lo envías con portal para el cliente y obtienes firma electrónica. Una vez aceptado, conviertes a factura en un clic y haces seguimiento de pagos sin hojas de cálculo.

FAQ

¿Necesito siempre prueba de estanqueidad si “solo” reparo la silicona?

Sí si sospechas fallo de membrana. Para resellados menores puede omitirse, pero en general, una prueba de 24 h te evita volver a la semana siguiente.

¿Qué pendiente exacta debe tener la repisa del nicho?

Entre 2% y 3% hacia el interior del plato. Esto es, 2 a 3 mm por cada 10 cm de fondo. Veríficalo con nivel o calzos.

¿Lámina o líquida? ¿Qué aguanta más?

Depende de la ejecución. La lámina permite inspeccionar solapes; la líquida sella formas complejas. Elige el sistema que tu equipo domine y que puedas documentar con fotos.

¿Cuánto tiempo tarda una reparación típica?

• Resellado: medio día más secado.
• Injerto de membrana: 1-2 días con curados.
• Reconstrucción completa o nicho prefabricado: 2 días en vivienda ocupada.

¿Garantía? ¿Qué prometo al cliente?

Sé claro: si solo resellaste, la garantía es limitada y condicionada al mantenimiento. En una reconstrucción con sistema completo y fotos de control, puedes ofrecer una garantía mayor según tus políticas y las del fabricante.

Conclusion

Los nichos fallan porque concentran cambios de plano y cortes. Con buen diagnóstico, una reparación local bien hecha puede salvar el día; cuando la base está mal, reconstruir con un sistema coherente es lo profesional. Documenta, prueba, inclina la repisa, sella sin perforaciones y fotografíalo todo. Si quieres cerrar más rápido y sin atascarte en el papeleo, usa Donizo: dicta desde obra, genera la propuesta en PDF con firma electrónica y, tras la aceptación, conviértela en factura en un clic. Menos vueltas, más obra.