Introducción
¿Puerta cerrada y el ruido sigue pasando? Pasa a todos. La mayoría de las puertas interiores en vivienda no sellan: tienen luz perimetral, un bajo abierto y un marco que nunca estuvo pensado para acústica. El resultado: quejas, llamadas de ajuste y algún “no era lo que esperaba”. En esta guía te explico qué instalar, cómo medir y cómo ajustar para que una puerta estándar reduzca de verdad la transmisión de sonido, sin convertirla en una puerta corta-fuego ni pelearte con el cierre. Verás el proceso completo, errores típicos y un ejemplo real. Y si quieres ganar tiempo, te comparto cómo capturar el diagnóstico por voz y enviar la propuesta en minutos.
Tabla de Contenidos
Resumen Clave
- En general, una holgura de 3 mm perimetral o en el bajo puede dejar pasar entre 20-40% del sonido que deberías bloquear.
- Comúnmente, 60-80% de la fuga de ruido de una puerta viene de los huecos (no de la hoja), así que el sellado correcto rinde más que cambiar la puerta.
- En general, un kit bien instalado (sellos perimetrales + bajo automático o umbral) aporta una mejora percibida de 3-6 dB, suficiente para reducir quejas en espacios domésticos.
- Es habitual que la instalación completa lleve 45-90 minutos por puerta, con materiales en un rango de 25-80 € según calidades.
- Ajuste fino (cerradero, bisagras, compresión) = cero roces y cierre suave: reduce a la mitad el ida y vuelta post-entrega.
Plan De Trabajo Y Herramientas
Problema
Llegas con burletes genéricos, pegas y te vas. A la semana: roza en invierno, no sella en verano, el cliente oye “igual que antes”. Falta método, medición y los consumibles correctos.
Solución
Prepara un kit que cubra el 90% de casos:
- Medición y marcado: galgas de espesores, regla de 600 mm, lápiz graso, nivel, escuadra.
- Corte y fijación: sierra de costilla o ingletadora, cutter de hoja nueva, brocas finas, atornillador, adhesivo de montaje flexible, limpiador a base de alcohol.
- Sellado: perfiles perimetrales con bulbo o paleta (adhesivos o de inserción en ranura/kerf), sellador acústico elástico, cordón de respaldo (backer rod) para juntas con hueco.
- Bajo de puerta: umbral fijo con junta o cierrapuertas de caída automática (drop seal) embutido o de superficie.
- Ajuste: lima, destornilladores, galgas para bisagras.
Tip operativo: durante la visita, dicta por voz medidas, fotos y decisiones del cliente en Donizo y genera una propuesta en minutos con el flujo de voz a propuesta. En el plan gratuito puedes crear propuestas ilimitadas con entrada por voz/texto/foto y activas la firma electrónica para cerrar sin papel.
Ejemplo
Trabajo típico: dormitorio en piso urbano. Materiales: sellos adhesivos perimetrales de bulbo medio + drop seal de superficie. Tiempo total: 65 minutos. Sin cepillar hoja y sin modificar el marco. Resultado: mejora inmediata en privacidad, sin roces.
Diagnostico De La Puerta Existente
Problema
Si no sabes dónde se escapa el sonido, instalarás “a ciegas” y acabarás ajustando tres veces.
Solución
Sigue este orden de diagnóstico:
- Tipo de hoja y estado: hueca o maciza, alabeo visible, golpes. Si está combada más de 2-3 mm en altura, planifica corrección o asume “compresión desigual”.
- Holguras perimetrales: mide arriba, en laterales y abajo. Marca los puntos con luz mayor a 2 mm.
- Marco y galce: comprueba escuadra y continuidad del tope donde asentará el sello.
- Suelo y obstáculos: alfombra, desniveles, umbrales existentes, accesibilidad (sillas de ruedas = preferible drop seal a umbral alto). En general, evitar escalones superiores a 10-12 mm en tránsito habitual.
- Ventilación: si esa puerta hoy sirve para transferencia de aire (baño sin retorno, puertas con rejillas), verifica que sellar no compromete la ventilación del espacio. En ese caso, acuerda alternativas (rejillas acústicas dedicadas).
Ejemplo
Puerta de MDF, holgura lateral irregular: 1 mm en bisagras, 3 mm en cerradura; bajo 9 mm sobre tarima. Marco en escuadra. Decisión: sellos perimetrales compresibles y drop seal ajustable para bajo de 7-10 mm. En general, bajos mayores de 8-10 mm se perciben como fuga acústica importante si no se corrigen.
Instalacion De Sellos Perimetrales Y Umbral
Problema
Burletes mal elegidos o mal colocados: la puerta no cierra o el sello no toca. Cualquiera de las dos anula el trabajo.
Solución
1. Selecciona el tipo de sello
- Perimetral: bulbo de silicona/EPDM con compresión de 2-3 mm para holguras habituales; perfil de paleta para galces irregulares.
- Bajo de puerta: drop seal si quieres “cero escalón” y buena estanqueidad; umbral fijo con junta si el suelo lo permite y hay tránsito moderado.
En general, la combinación perimetral + drop seal rinde mejor en viviendas porque mantiene accesibilidad y sella los 3 lados críticos.
2. Preparación
- Limpia superficies con alcohol isopropílico o similar.
- Presenta y marca líneas guía sobre el galce; corta a medida en inglete limpio.
3. Instalación perimetral
- Adhesivo: aplica cordón continuo, sin huecos. Coloca el perfil presionando uniforme. Evita estirar el sello (se retrae con el tiempo).
- Kerf-in: si el marco tiene ranura, inserta el perfil con herramienta plástica, esquinas en inglete.
- Comprueba cierre: la puerta debe cerrar con un aumento de fuerza mínimo pero perceptible. Si rebota, reduce compresión o alinea cerradero.
4. Instalación del bajo
- Drop seal de superficie: corta, centra respecto a la hoja, atornilla según plantilla, ajusta los tornillos de leva para que la junta toque el suelo 1-2 mm. Debe descender al final del recorrido, no al inicio.
- Umbral fijo: atornilla y sella laterales. Verifica que el quicio no genere tropiezo.
En general, una intervención bien ejecutada reduce 3-6 dB el nivel percibido en el lado receptor (suficiente para que el ruido “molesto” pase a “atenuado” en uso doméstico).
Ejemplo
Holgura lateral 3 mm lado cerradura: se usó bulbo de 8 mm con compresión de 2 mm. Bajo 9 mm: drop seal ajustado a 1,5 mm de contacto. Cierre suave, sin roces. Prueba rápida con app de sonómetro en móvil: reducción de 4 dB en el dormitorio al reproducir voz alta desde el pasillo.
Ajustes, Pruebas Y Entrega
Problema
Instalaste bien, pero el cliente nota roces o falta cierre hermético en una esquina. Faltó ajuste y comprobación.
Solución
- Cerradero: desplaza 0,5-1 mm si la cerradura “tira” demasiado o no engancha con el nuevo sello. Un golpe de lima fina ayuda a un enganche limpio.
- Bisagras: si la hoja “muerde” el sello arriba/abajo, microcalza la bisagra adecuada. Comúnmente, una arandela fina o papel lija como calza temporal te dice cuánta corrección necesitas.
- Prueba de luz: apaga luces, usa linterna del otro lado y busca filtraciones. También vale una tira de papel: si sale fácil en todo el perímetro, falta compresión.
- Prueba acústica: usa una app de dB en el móvil. No busques laboratorio; solo consistencia. En general, si logras 3-5 dB menos respecto a antes, el cliente lo percibe como mejora clara.
Entrega profesional: fotos del antes/después, notas de ajuste y cuidado. En Donizo puedes generar un PDF con tu marca (plan Ascension) y enviarlo por email con acceso a portal del cliente. Si el cliente aprueba, firma con firma electrónica y conviertes en factura con un clic.
Ejemplo
Después de instalar, la hoja rebotaba 2 mm: se movió el cerradero 0,7 mm hacia el marco. Rebote eliminado. El drop seal rozaba en baldosa con una junta alta: se bajó 0,5 mm el ajuste. Cero ruidos de fricción.
Errores Comunes Y Como Evitarlos
- Elegir sello “demasiado gordo”: fuerza de cierre excesiva y rebote. Solución: compresión de trabajo 2-3 mm, no más.
- Pegar sobre polvo o barniz suelto: el adhesivo falla a los días. Solución: limpieza y, si hace falta, imprimación del fabricante.
- Olvidar el bajo: el 30-40% de la fuga suele venir del suelo. Solución: drop seal o umbral, siempre que el uso lo permita.
- Cortes a testa en esquinas: se abren con el tiempo. Solución: inglete a 45° y presión uniforme.
- Sellar puertas que sirven de retorno de aire: mala ventilación y quejas. Solución: acuerda alternativas antes de sellar.
- Espuma rígida entre marco y pared: puede deformar. Solución: backer rod + sellador acústico elástico en el perímetro exterior del marco.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánta reducción real puedo prometer?
En general, con sellos perimetrales bien ajustados y un buen sellado del bajo, la mejora percibida en vivienda está en 3-6 dB. No es una puerta acústica certificada, pero el salto suele ser suficiente para conversaciones atenuadas y menos quejas.
¿Drop seal o umbral fijo?
Para vivienda ocupada y tránsito, el drop seal suele ganar porque sella sin crear escalón. El umbral fijo funciona bien en suelos regulares y zonas de poco tránsito. Si hay accesibilidad o silla de ruedas, evita escalones y usa drop seal.
¿Qué hago con puertas correderas?
Las correderas son más difíciles de sellar. Usa cepillos acústicos dobles en perímetro, guía inferior con junta y un perfil de cierre en el encuentro. Gestiona expectativas: en general, la mejora es menor que en abatibles.
¿Cuánto tiempo debo presupuestar por puerta?
Comúnmente, 45-90 minutos por puerta sin cepillado. Si debes rebajar hoja o rectificar cerradero, suma 20-30 minutos. Incluye en propuesta una línea de “ajustes finos” para cubrir imprevistos leves.
¿Puedo rellenar el marco con espuma expansiva para mejorar?
Mejor usa backer rod y sellador acústico elástico. La espuma rígida puede empujar el marco y desalinear la hoja, creando roces y anulando el sellado.
Conclusion
El secreto no es “un burlete cualquiera”, es medir holguras, elegir el sello correcto y ajustar fino. Si sistematizas este proceso, en general reduces llamadas de ajuste y entregas una mejora de confort que el cliente nota el mismo día. Para ganar tiempo comercial, captura el diagnóstico con voz, texto y fotos y convierte en propuesta clara con Donizo:
- Flujo voz → propuesta en minutos (plan gratuito con propuestas ilimitadas y firma electrónica).
- PDFs con tu marca, analítica y seguimiento de pagos en planes de pago.
- Aprobación por firma electrónica y conversión a factura en un clic.
Menos ida y vuelta, más trabajos bien cerrados. Eso es juego limpio para ti y para el cliente.
