Guida pratica al cappotto termico per imprese: scelta materiali, spessori, posa passo‑passo, errori da evitare, tempi e costi, con esempi reali e checklist.
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Gli artigiani in tutta Europa si fidano di Donizo per gestire i loro preventivi e fatture mentre si concentrano su ciò che sanno fare meglio: il loro mestiere.
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Il cappotto termico è uno dei lavori più richiesti. Riduce i consumi, elimina muffe e aumenta il comfort. In cantiere, però, conta farlo bene. In questa guida trovi come scegliere il sistema, calcolare gli spessori, preparare le superfici e posare il cappotto termico passo per passo. Useremo numeri chiari, esempi semplici e consigli da cantiere. Così eviti gli errori tipici e consegni un lavoro pulito. Vedrai anche come impostare un preventivo chiaro e come farti firmare l’accettazione senza perdita di tempo. Parliamo di tempi, quantità, fissaggi e finiture. Prendi nota e porta queste pratiche sul prossimo lavoro.
Il cappotto termico è un isolamento a pannelli applicato all’esterno dell’edificio. Migliora l’efficienza, taglia i ponti termici e protegge le facciate. In generale, con 10–14 cm di isolante e posa corretta, si riducono i consumi in modo importante e si elimina la maggior parte delle condense e muffe interne.
Il cappotto termico migliora comfort e bollette. Riduce dispersioni e ponti termici su pilastri, travi e davanzali. In generale, può abbassare i consumi del 25–45% se dimensionato bene. Protegge anche l’intonaco da pioggia e sbalzi termici.
Obiettivi tipici di trasmittanza (U) dopo cappotto termico:
Questi valori cambiano per zona climatica e supporto. In zona fredda serviranno spessori maggiori. In zona mite puoi ridurre qualche centimetro. La regola è semplice: più isolamento, meno dispersioni, ma sempre con analisi del supporto e dei dettagli.
Se vuoi anche migliorare la gestione dei tempi di cantiere, leggi le nostre note su come pianificare i "tempi di cantiere" in modo realistico.
Prima di parlare di cappotto termico, fai un sopralluogo serio.
Controlli base:
Dimensionamento rapido dello spessore:
Ricorda i dettagli: zoccolatura con pannello più resistente (XPS o EPS ad alta densità), profilo di partenza in alluminio, e reti aggiuntive negli angoli.
Scegli il sistema di cappotto termico in base a supporto, esposizione e requisiti acustici.
Materiali tipici:
| Materiale | λ (W/mK) | Densità | Dove usarlo |
|---|---|---|---|
| EPS bianco | 0,036–0,040 | 15–20 kg/m³ | Economico, facciate standard |
| EPS grafitato | 0,031–0,033 | 15–20 kg/m³ | Miglior prestazione con meno spessore |
| Lana di roccia | 0,034–0,037 | 90–140 kg/m³ | Facciate esposte al fuoco, acustica migliore |
| XPS (zoccolo) | 0,032–0,036 | 25–35 kg/m³ |
Collanti e rasanti devono essere del sistema certificato. Evita mix improvvisati. Tasselli con certificazione ETAG/EAD, testa a disco 60–90 mm. Rete in fibra di vetro 160 g/m², alcalino‑resistente. Profili angolari con rete integrata.
Quantità indicative per 100 m² di cappotto termico (12 cm EPS):
Segui questi passaggi. Semplici, ma fondamentali.
Suggerimenti rapidi:
Evita questi problemi. Sono i classici che fanno tornare in cantiere.
Se ti capita spesso di gestire varianti, pianifica una procedura chiara per la "gestione delle varianti". Ti salva margine e discussioni.
Un preventivo di cappotto termico deve essere chiaro. Indica spessore, materiale, profili, rete, finitura, ponteggi, smontaggi e dettagli (spallette, davanzali, pluviali). Specifica quantità (m²) e lavorazioni a corpo/ a misura.
Flusso consigliato:
Per ridurre tempi e errori, usa strumenti come Donizo:
Se stai anche organizzando i tuoi "preventivi professionali" o cerchi "modelli di fattura" semplici, integra queste pratiche nel tuo processo standard.
Dipende dal materiale e dalla zona climatica. In media, 10–12 cm di EPS grafitato vanno bene in molte aree. In zone fredde sali a 12–14 cm. Con lana di roccia prevedi 12–16 cm. Verifica sempre la trasmittanza obiettivo.
Per 120–180 m² con una squadra da 3 addetti, sono comuni 5–10 giorni, meteo permettendo. I tempi variano per complessità, dettagli dei serramenti e ripristini del supporto. Pianifica margine per meteo e asciugature (24–48 ore per colle e rasature).
Di solito basta una CILA/SCIA per manutenzione straordinaria, ma dipende dal Comune e dal vincolo dell’edificio. Se modifichi l’aspetto in modo rilevante o sei in centro storico, verifica prima con il tecnico. Evita sorprese e fermi cantiere.
I rivestimenti ai silicati o silossanici tengono meglio lo sporco e l’acqua. Granulometria 1,5–2 mm è un buon compromesso. In zone battute dalla pioggia, valuta finiture a più alta idrorepellenza e rinforzi addizionali agli spigoli.
Usa elementi isolati per staffe e davanzali. Prevedi distanziali e rondelle termiche. Sigilla bene le penetrazioni con profili e nastri. In alternativa, progetta staffaggi ancorati prima della posa del cappotto termico, con piastre affogate nel sistema.
Il cappotto termico funziona se rispetti supporto, spessori e dettagli. Con materiali idonei e posa corretta, consegni un lavoro che isola, dura e non torna indietro. Ecco i prossimi passi pratici:
Per velocizzare offerte e firme, soluzioni come Donizo ti aiutano con proposta, e‑signature e fattura senza doppio lavoro. Porta questa guida sul prossimo cantiere e alza lo standard dei tuoi cappotti.
| Zoccolature e zone umide |
| Fibra di legno | 0,038–0,042 | 110–190 kg/m³ | Traspirante, inerzia estiva |