Intro

Quanto custa um telhador? A resposta muda com o tipo de telha, altura, acessos e se é reparação ou substituição total. Neste guia simples, explico valores típicos por hora, por dia e por m2. Trago exemplos reais, tempos de execução e custos extra que apanham muitos de surpresa. Com isto, vai montar orçamentos mais rápidos e sem perdas. Também deixo um passo a passo que pode usar já hoje no próximo pedido.

Resposta Rápida

Em média, um telhador cobra 25–45 €/hora ou 200–350 €/dia. Para obra por m2, a mão de obra varia de 25–50 €/m2 em telha cerâmica, 30–55 €/m2 em telha de betão e 40–80 €/m2 em ardósia. Reparações pequenas ficam muitas vezes entre 60–120 € de deslocação mais 1–3 horas.

Índice

• Fatores Que Afetam o Preço do Telhador
• Tabelas de Preço: Quanto Custa um Telhador por Hora, Dia e m2
• Quanto Custa um Telhador Para Reparações Comuns
• Quanto Custa um Telhador Numa Substituição Completa
• Como Calcular um Orçamento Rápido (Passo a Passo)
• Como Reduzir Custos Sem Cortar na Segurança
• Perguntas Frequentes

Principais Aprendizagens

• Preço típico: 25–45 €/hora, 200–350 €/dia e 25–80 €/m2.
• Reparações simples: 60–120 € de chamada + 1–3 horas de trabalho.
• Andaimes e resíduos podem somar 300–600 €/semana e 80–200 €.
• Uma substituição de 100 m2 leva 3–7 dias com 2–3 trabalhadores.
• Orçamentos claros evitam revisões e aceleram aceitação em 24–72 horas.

Fatores Que Afetam o Preço do Telhador

Vários pontos mudam o preço final. Saber isto ajuda a responder logo quando o cliente pergunta: quanto custa um telhador?

• Tipo de cobertura: cerâmica, betão, ardósia, metálica ou painel sanduíche. Ardósia e metálica exigem mais cuidado e tempo.
• Complexidade do telhado: inclinação, número de águas, mansardas e chaminés. Mais recortes = mais horas.
• Altura e acessos: telhados altos e sem acesso fácil pedem andaimes e linhas de vida.
• Estado da estrutura: ripas, subtelha e impermeabilização. Se está podre, soma demolição e substituição.
• Zona e deslocação: em zonas urbanas, o custo/hora tende a ser mais alto.
• Prazos: urgências e trabalhos ao fim de semana têm acréscimo.

Dica prática: fotografe 6–8 pontos chave (cumeeiras, rufos, caleiras, passagens) e meça 2 lados principais. Isso evita suborçamentar.

Isto combina bem com perceber “estratégias de preços por m2” e “gestão de prazos de obra” para não cair na derrapagem.

Tabelas de Preço: Quanto Custa um Telhador por Hora, Dia e m2

Quando o cliente pede um número rápido, use estas balizas. São comuns no mercado e ajudam a alinhar expectativas.

• À hora: 25–45 €/hora por telhador. A equipa costuma ter 2–3 pessoas.
• À diária: 200–350 €/dia por profissional. Inclui ferramentas manuais.
• Por m2 (mão de obra):
  • Telha cerâmica: 25–50 €/m2
  • Telha de betão: 30–55 €/m2
  • Ardósia: 40–80 €/m2
  • Painel sanduíche: 20–40 €/m2

Custos extra frequentes:

• Andaimes: 300–600 €/semana (obra média). Em fachadas grandes, pode ir por m2.
• Contentor e resíduos: 80–200 € por enchimento leve.
• Rufos/caleiras: 12–20 €/metro linear (mão de obra). Material à parte.
• Chamada/deslocação: 60–120 € mínimo, comum em pequenas reparações.

Nota: Materiais variam muito. Subtelha/isolamento podem somar 4–8 €/m2 em material, às vezes mais.

Quanto Custa um Telhador Para Reparações Comuns

Aqui está o que os clientes mais pedem e quanto custa um telhador, em média.

• Troca de 5–10 telhas partidas: 60–120 € de chamada + 1–2 horas. Se a telha for rara, some material e tempo de procura.
• Infiltração junto à chaminé: 2–4 horas para rever rufos e selagens. Pode exigir nova chapa. Cuidado com o vento e o tempo seco.
• Caleiras entupidas ou com fugas: 1–3 horas. Se for substituição parcial, conte 12–20 €/ml em mão de obra.
• Remate em claraboia: 2–5 horas, consoante o estado do aro e subtelha.
• Inspeção e manutenção anual: 60–150 € visita + pequenas correções. Útil após temporais.

Tempo é dinheiro. Uma boa escada, acesso livre e telhas no local cortam 30–60 minutos facilmente.

Quanto Custa um Telhador Numa Substituição Completa

Quando é troca total, os números escalam. Planeie bem e explique ao cliente cada etapa.

Cenário exemplo: telhado 100 m2, telha cerâmica.

• Demolição e remoção: 8–16 horas de equipa. Contentor: 80–200 €.
• Subtelha e ripas novas: 1–2 dias.
• Colocação de telha: 2–3 dias, 2–3 trabalhadores. 100 m2 rendem 20–40 m2/dia.
• Rufos, cumeeiras e acabamentos: 0,5–1 dia.

Mão de obra total típica: 25–50 €/m2 → 2.500–5.000 € para 100 m2. Com materiais, o total sobe bastante. Em ardósia, a mão de obra pode ir a 40–80 €/m2 devido ao corte e fixação.

A pergunta volta: quanto custa um telhador aqui? Some ainda andaimes (300–600 €/semana) e eventuais reforços de estrutura. Em prazos apertados, reserve margem extra.

Como Calcular um Orçamento Rápido (Passo a Passo)

Precisa de responder no dia? Siga estes passos simples.

1. Medir área útil: comprimento × largura × fator de inclinação (1,10–1,25).
2. Identificar complexidades: chaminés, águas, claraboias. Some 10–20% de horas.
3. Escolher método: por m2 em obras grandes; à hora/dia em reparações.
4. Incluir extras: andaimes, resíduos, rufos/caleiras por metro linear.
5. Definir prazos: janela de 3–7 dias para 100 m2 é comum.
6. IVA e condições: listar taxa de IVA aplicável e o que está incluído.
7. Apresentar com fotos: marca o antes/depois esperado e evita dúvidas.

Dica de produtividade: registe medições, voz e fotos e gere a proposta em minutos com ferramentas como Donizo. Pode enviar o PDF, recolher assinatura digital e, quando o cliente aceita, converter logo em fatura. Menos idas e voltas.

Esta secção liga bem a um “guia de propostas profissionais” e a “modelos de fatura” para padronizar tudo.

Como Reduzir Custos Sem Cortar na Segurança

Cortar custos não é cortar esquinas. Aqui está o que funciona.

• Preparação do cliente: acesso livre, estaleiro limpo e materiais no local. Poupa 1–2 horas.
• Agrupar tarefas: ver caleiras e rufos na mesma visita. Evita nova deslocação.
• Escolher janelas de bom tempo: vento e chuva duplicam o risco e o tempo.
• Andaimes bem planeados: menos mudanças = menos horas perdidas.
• Confirmar materiais compatíveis: telha, gancho, parafuso e subtelha certos. Evita retrabalho.

Quando perguntarem “quanto custa um telhador” e o valor parecer alto, mostre o que está incluído: segurança, garantia, limpeza final. Transparência vende.

Perguntas Frequentes

Um telhador cobra à hora ou por m2?

Depende do serviço. Em reparações pequenas, é comum cobrar à hora com taxa mínima de chamada. Em coberturas completas, usa-se muito o preço por m2 porque dá previsibilidade ao cliente e à equipa.

Quanto custa trocar algumas telhas partidas?

Normalmente 60–120 € de deslocação/chamada mais 1–2 horas de trabalho. Se as telhas não existirem em stock, pode haver custo adicional de material ou tempo de procura. Tenha fotos para confirmar o modelo.

O preço inclui materiais?

Nem sempre. Muitos orçamentos separam mão de obra e materiais. Escreva claramente o que está incluído: telha, subtelha, ripas, rufos, caleiras, parafusos e remoção de entulho. Evita discussões depois.

É preciso andaimes em todas as obras?

Não em todas, mas sempre que a altura, a inclinação e os acessos o exigem para trabalhar em segurança. Andaimes adicionam custo, mas reduzem risco e podem acelerar o trabalho, compensando no tempo total.

O IVA está incluído no preço?

Confirme sempre. Em muitos orçamentos, o valor apresentado é sem IVA e a taxa aplica-se no fim segundo a lei em vigor. Informe a taxa local ao cliente logo no início para não haver surpresas.

Conclusão

Saber quanto custa um telhador começa por entender método de preço, complexidade e extras. Use faixas claras (hora, dia e m2), detalhe andaimes e resíduos, e apresente fotos e prazos. Para responder rápido e com qualidade, capture medições e gere propostas com soluções como Donizo. Próximos passos:

• Liste 3 faixas de preço padrão para o seu mercado.
• Crie um modelo de orçamento com itens extra visíveis.
• Registe fotos e notas em cada visita para evitar retrabalhos. Com isto, fecha mais obras e protege a sua margem.