Introdução

Este guia explica como aplicar pisos de garagem epóxi que resistem a pneus quentes, óleos e abrasão sem surpresas. Porquê? Porque até 60% das falhas devem-se a humidade e preparação deficiente do betão. Como? Com testes objetivos (ASTM F2170/F1869), perfil correto do substrato, escolha sensata do sistema (epóxi, poliaspártico, PU) e controlo de condições. Incluímos custos reais por metro quadrado, tempos fora de serviço e um processo de proposta a entrega que reduz retrabalho e acelera o fecho do negócio.

Tabela de Conteúdos

• Principais Conclusões
• Porque Os Pisos Epóxi Falham
• Preparação Do Betão Que Evita Descolagem
• Escolha Do Sistema: Epóxi Vs Poliaspártico Vs PU
• Controlo De Condições: Temperatura, Humidade, Cura
• Orçamentação, Proposta E Entrega Sem Fricção
• Perguntas Frequentes
• Conclusão

Principais Conclusões

• Até 60% das falhas de revestimentos de piso têm origem em humidade ou preparação inadequada do substrato; testar RH in-slab (ASTM F2170) e MVER (ASTM F1869) reduz drasticamente riscos.
• Limiares típicos: RH in-slab máximo 75-85% e MVER 3-5 lb/1000 ft²/24h; acima disto, usar primário barreira de vapor ou aguardar secagem.
• Custos médios em Portugal: €28-55/m² (epóxi padrão) e €45-75/m² (sistema antiderrapante com quartzo); tempo fora de serviço: pedonal 12-24 h, tráfego 48-72 h.
• Perfil de superfície CSP 2-3, limpeza sem poeiras e temperatura da superfície pelo menos 3°C acima do ponto de orvalho são determinantes para a adesão.
• Um fluxo de proposta a assinatura digital bem feito poupa 2-3 horas por obra e diminui em 30-40% as dúvidas do cliente antes do arranque.

Porque Os Pisos Epóxi Falham

Problema

Dados de fabricantes e peritagens indicam que a maioria das falhas em pisos de garagem é de adesão, não de desgaste. Causas recorrentes:

• Humidade elevada no betão (RH in-slab acima de 75-85%).
• Falta de perfil mecânico adequado (sem CSP 2-3).
• Condensação superficial (superfície perto do ponto de orvalho) e contaminações (óleos, silicones).

Solução

• Medir RH in-slab (ASTM F2170) e MVER (ASTM F1869). Se RH maior que 85% ou MVER maior que 5 lb/1000 ft²/24 h, usar primário barreira de vapor específico.
• Criar perfil CSP 2-3 por shot blasting ou lixagem diamantada com aspirador HEPA.
• Garantir superfície pelo menos 3°C acima do ponto de orvalho e temperatura do substrato maior que 10-12°C durante cura.

Exemplo

Garagem 40 m² com RH in-slab de 88%: aplicou-se primário epóxi barreira de vapor e depois sistema epóxi bicomponente com quartzo. Pedonal em 16 h, tráfego ligeiro em 60 h. Após 12 meses, zero descolagens e sem marcas por pneus quentes.

Preparação Do Betão Que Evita Descolagem

Problema

Mesmo epóxis premium falham em betões lisos, contaminados ou mal limpos. A ausência de perfil e poeiras residuais reduzem a área de contacto e a força de adesão.

Solução

• Remoção mecânica: lixagem diamantada ou shot blasting para CSP 2-3; evitar apenas ácido (não cria perfil consistente).
• Descontaminação: degraxe alcalino, enxaguamento e teste de água (a água deve espalhar, não formar gotas).
• Aspiração: vácuo com filtro HEPA e limpeza húmida controlada para eliminar poeiras finas.
• Reparos: fissuras e buracos com argamassa epóxi; nivelamento para espessura uniforme 300-600 microns.

Detalhes Técnicos

• Consumo típico por demão epóxi: 0,20-0,30 kg/m².
• Espessura final recomendada: 0,3-0,6 mm (sem broadcast) ou 1,5-3,0 mm (com quartzo/flake).
• VOC: verificar conformidade com Diretiva 2004/42/CE (Decopaint) para interiores residenciais.

Exemplo

Betão polido com manchas de óleo: desbaste com grão 30-40, degraxe, teste de água ok, primário baixo VOC e duas demãos coloridas. Resultado: aderência superior a 2,5 MPa em pull-off, sem peeling após exposição a combustível e detergentes.

Escolha Do Sistema: Epóxi Vs Poliaspártico Vs PU

Problema

Nem todo sistema serve todos os usos. Resistência química, tempo de cura, UV e antiderrapante variam. Decisões erradas elevam custos e call-backs.

Solução

Comparar sistemas por tempo fora de serviço, durabilidade, custo e requisitos do cliente (antiderrapante, UV, acabamento).

Critérios De Seleção

• UV e amarelecimento: usar topo PU alifático em garagens com luz natural direta.
• “Hot tire pickup”: preferir epóxi de alto sólidos com topo PU.
• Prazo: poliaspártico permite entrega em 1 dia quando o clima e o betão ajudam.

Exemplo

Cliente exige entrega em 24 h e forte antiderrapante: primário rápido + poliaspártico com broadcast de quartzo e selante. Pedonal em 3 h, veículo em 24 h. Coeficiente de atrito equivalente R11 alcançado.

Controlo De Condições: Temperatura, Humidade, Cura

Problema

Cura lenta, blush e marcas surgem quando temperatura e humidade não são controladas. Sem monitorização, a mesma formulação dá resultados inconsistentes.

Solução

• Temperatura do substrato: manter acima de 10-12°C e pelo menos 3°C acima do ponto de orvalho durante aplicação e primeiras 8-12 h.
• HR ambiente: ideal 40-60%. Ventilar sem criar poeira.
• Janelas de cura: respeitar recoat windows indicadas; fora do intervalo, abrasão leve antes de nova demão.

Dados Essenciais

• Limiares típicos: RH in-slab 75-85% (ASTM F2170); MVER 3-5 lb/1000 ft²/24 h (ASTM F1869).
• Tempo para tráfego: epóxi 48-72 h; poliaspártico 24-36 h; PU conforme sistema.
• Espalhamento por demão: 5-8 m²/L (varia por viscosidade e perfil CSP).

Exemplo

Obra em inverno (12°C, HR 65%): aquecimento indireto e desumidificação mantiveram superfície 4°C acima do ponto de orvalho. Cura sem blush, recoat em 14 h, entrega no prazo.

Orçamentação, Proposta E Entrega Sem Fricção

Problema

Propostas vagas geram dúvidas (“vai derrapar?” “é antiderrapante?”), atrasam decisões e aumentam revisões. Equipa perde 2-3 horas por obra a reexplicar.

Solução

• Especificar por itens: preparação (CSP 2-3), testes (ASTM F2170/F1869), sistema, espessuras, antiderrapante (R10-R12), tempos fora de serviço e exclusões.
• Anexar 6-10 fotos do substrato e leituras de RH/temperatura.
• Fluxo digital de proposta a aceitação e faturação para reduzir ciclos de aprovação.

Como O Donizo Ajuda

• Com o Donizo, capture por voz, texto e fotos os dados de obra e gere proposta profissional em minutos (voice-to-proposal).
• Envie PDF com marca e portal do cliente; obtenha assinatura digital com validade jurídica e reduza o tempo de decisão.
• Ao ser aceite, converta a proposta em fatura com um clique e acompanhe os pagamentos no mesmo fluxo.

Exemplo

Empresa de pinturas e pavimentos (equipa de 4) padronizou propostas com medições e fotos: tempo médio de fecho caiu de 9 para 5 dias e o retrabalho administrativo por obra baixou 35%. A aceitação digital evitou duas “janelas perdidas” no calendário mensal.

Perguntas Frequentes

Posso aplicar epóxi em betão novo?

Idealmente aguarde 28 dias. Mais importante: teste RH in-slab (ASTM F2170). Se acima de 85%, use primário barreira de vapor recomendado pelo fabricante. Sem estes testes, o risco de descolagem aumenta significativamente.

Como garanto superfície antiderrapante segura?

Use broadcast de quartzo ou flocos em saturação e selante final. Procure classe R10-R12 consoante o uso. Em rampas ou áreas molhadas, aumente a carga de agregado e valide com ensaios de atrito quando necessário.

O epóxi amarelece ao sol?

Sim, epóxi tende a amarelecer sob UV. Em garagens com luz natural direta, aplique uma camada de topo PU alifático com resistência UV para manter a cor e o brilho.

Porque acontece o “hot tire pickup” e como evitar?

Pneus quentes amolecem resinas de baixo desempenho e destacam camadas finas ou mal curadas. Evite com perfil CSP 2-3, espessura adequada, cura completa antes de tráfego e topo PU alifático quando exposto a calor recorrente.

Quanto custa e quanto tempo fica indisponível?

Em Portugal, epóxi padrão custa tipicamente €28-55/m² e sistemas com quartzo/PU €45-75/m². Pedonal em 12-24 h e tráfego ligeiro em 48-72 h para epóxi; poliaspártico pode reduzir para 24-36 h.

Conclusão

Pisos de garagem epóxi duráveis dependem de quatro pilares: testes de humidade, preparação mecânica correta, sistema adequado ao uso e controlo rigoroso de condições. Com especificações claras, fotos e tempos de cura definidos, reduz falhas e melhora margens. Para acelerar da visita à aceitação, use o Donizo: capte detalhes por voz, gere propostas profissionais, obtenha assinatura digital e, com a proposta aceite, converta em fatura num clique. Menos papelada, mais obra bem executada.